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房地產行業：1月百強銷售降幅未收窄
核心觀點本周市場回顧。第 5 周房地產板塊指數強于滬深 300 指數，弱于創業板指。房地產板塊較滬深 300 指數相對收益為 0.2%。滬深 300 指數報收 4141.6...
房地產行業：物業科技化賦能物企服務邊界擴張
投資摘要：每周一談：物業科技化賦能物企服務邊界擴張近年來隨著頭部物企科技化的投入建設逐漸提速，目前頭部物企已基本完成數字化基礎建設。 2022年...
房貸利率密集下調之后提前還貸潮再起
繼1月5日人民銀行、銀保監會宣布建立首套住房貸款利率政策動態調整機制后，多地房貸利率開始密集下調。農歷新春后，調整步調更加頻繁，不少重點城市小步快跑進...
房地產行業：銷售維持正增長首付下限獲調整
本周，42個主要城市新房成交面積環比上件1181%，2023年累計或交面積同比下降33%。其中一線環比上升較多城市為上海、廣州，分別環比上升10535%、3237%。一、...
房地產行業：1月百強房企銷售同比降幅仍超三成
本周新房成交面積較節前一周下降3%，二手房成交面積較節前一周上漲42%。土地市場同比量價齊跌，溢價率同比上升。核心觀點本周新房成交面積較節前一周下...
房地產行業：多地下調房貸利率節后首周市場熱度提升
本周核心觀點政策面：中央積極推進城鎮化進程，增加城市樓市購買力基本盤，多地對下調房貸利率。中央：1)發改委：推動大型易地扶貧搬遷安置區融入新型城...
部分城市掛牌房源量上升迎來供應“小高峰”
近日發布的2023年《1月國民安居指數報告》(下簡稱報告)顯示，1月購房者信心指數環比上漲8%，經紀人信心指數環比上漲21.1%。在新房市場，重點監測的65城中有24城新...
地產行業：地產投資下行影響顯著外溢
春節期間市場銷售整體熱度和節前相同，需求端政策也符合我們預期。核心城市企業以銷定產，推盤積極性不高，供求數據均有所下降；三四線城市因疫情而積壓的...
房地產行業：2023年地產鏈預期向上行業機遇大于風險
地產鏈最艱難階段已過，政策轉向后關注基本面修復。地產基本面的持續下行對于地產鏈需求沖擊較大，風險外溢后至導致建材企業普遍出現收入增速下降、應收賬...
房地產行業：頭部房企銷售改善地方再降首套利率
事件描述：克而瑞發布2023年1月房企銷售情況，TOP100房企銷售金額同比下降31.7%，較2022年全年降幅收窄10.6pct；并且在去年基數較小的基礎上，銷售降幅收...
房地產行業：一線城市樓面均價提升明顯
2022年，百城宅地成交量縮價穩，成交建面下降27%，成交均價下降2% 2022年，百城宅地供應建面6.9億平，同比下降32.8%；成交建面5.5億平，同比下降27.1%；成...
房地產行業：優質房企融資格局持續改善
近年融資渠道逐一受限，民企開發商遭遇流動性危機。近年三道紅線、貸款集中度管理、預售資金監管收嚴等政策密集出臺，地產融資端先行受阻，疊加疫情反復，...
房地產行業：銷售環比上升各地放松態勢延續
投資要點上周（2023.1.9-2023.1.13，下同）：上周房地產板塊（SW）漲跌幅-1.65%，同期滬深300、萬得全A指數漲跌幅分別+2.35%，+1.22%，超額收益分別為-4...
與二手房市場走勢不同當下新房市場仍寒意陣陣
低迷許久的樓市出現積極信號——多地二手房市場逐步回暖了。近日，多家機構發布1月樓市數據，均顯示二手房先于新房明顯回暖。比如貝殼研究院稱，1月...
房地產行業：各地陸續出臺刺激房屋銷售政策
行業動態： 1月10日，人民銀行、銀保監會聯合召開2023年第一次信貸工作座談會。本次會議中，關于房地產的篇幅超過1/2，再一次強調房地產行業是我國支柱產...
房地產行業：實施改善優質房企資產負債表計劃
事件：人民銀行、銀保監會聯合召開主要銀行信貸工作座談會 2023年1月10日，人民銀行、銀保監會聯合召開主要銀行信貸工作座談會。會議明確，要有效防范化解...
地產行業：首套房貸款利率動態調整
核心摘要周度觀點：本周央行、銀保監發文建立首套住房貸款利率政策動態調整機制，新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、...
房地產行業：首套房貸利率長效機制形成
核心觀點：首套房貸利率長效機制形成，需求端政策持續寬松進入2023年房地產寬松政策持續演化，央行和銀保監會決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制...
房地產行業：十二月土地市場熱度回升國央企仍為拿地主力
重點23城12月土地供應環比下降，成交面積環比上升，成交土地出讓金環比上升98.8%。截至2022年12月31日，全國土地供應總數為102宗，規劃建面為1103.14萬平方...
房地產行業：銷售環比出現回暖各地放松態勢延續
投資要點上周（2022.12.24-2022.12.30，下同）：上周房地產板塊（SW）漲跌幅-2.76%，同期滬深300、萬得全A指數漲跌幅分別+1.13%，+1.48%，超額收益分別為...

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